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房产经纪人年纪小是常态
时间:2018-06-10 08:19
房产经纪人年纪小是常态
  
  大家都知道,房产经纪人还是有着非常不错的收入的,毕竟这样的一些人群真的还是有着非常专业的一些技能,对于买卖房产这样的事情,他们把这样的一些规矩,牢记心中,这让他们在这样的一个时候能够拥有更多的一些收入,当然这样的一些人群年纪偏小也是常态,毕竟他们的工作强度真的还是非常之大,每天真的有可能会超过12个小时,这样的一个劳动强度,真的还是让这些年纪大的人望而却步。
  
  在购买房产的过程中,房产经纪人在人们找房、房产交易的过程中扮演着极为重要的角色。58集团近期发布的《2018年百万房产经纪人生存报告》(以下简称报告)显示,房产经纪行业集聚了更多年轻人,其中62.6%房产经纪人年龄小于29岁,但87%从业者每周休息时间不足一天,一线城市60%中介公司给予经纪人的工资超过8千元。58安居客房产研究院联合房产经纪大学调研数据显示,该行业年龄年轻化态势日趋明显,62.6%从业人员都是29岁以下的年轻人,且63.2%从业者为男性。全国36%的经纪人每天上班时间超过10个小时,87%的经纪人平均每周休息时间少于一天。对于房产经纪人来说,不是在带看和签约的路上就是不断在找客户,他们中35.4%的人每天联系10到30个客户,一半人平均每月带看房源数为10到30套。投入大量时间和热情为他们带来了不错的业绩。调查显示,全国超过85%的经纪人每月都能实现签单(含租赁和买卖),稳定的签单量带来可观的收入,一线城市60%中介公司给予的工资超过8千元,普遍高于新一线城市。
  
  58安居客房产研究院首席分析师张波指出,房产经纪人呈现的这些属性与行业特点有关,其收入与业绩紧密挂钩促使他们努力奋斗,但也导致其收入的不稳定。此外,在竞争日趋激烈的市场环境中,经纪人的专业能力和行业经验最被购房者看中,54.89%的人会依据这两个因素来选择经纪人,整体素质、专业能力和服务质量成为其核心竞争力,房产经纪人要不断提升自己、累积提升从业经验才不会被行业淘汰。报告还显示,全国百万房产经纪人主要集中在一线城市或者新一线城市。其中,上海规模最大,占全国总规模5.85%,北京和成都分别以4.77%、4.09%排名二、三位。在房住不炒的政策大背景下,房产市场整体趋冷但经纪人普遍对二手房持乐观态度。58安居客房产研究院监测数据显示,经纪人信心指数从2017年5月以来持续稳中有升,多数经纪人看好二手房市场的行情。此外,在租购并举住房制度的影响下,租赁住房成为房产市场的新风口,长租市场呈现爆发式增长,租房业务成交快、机会成本小、需求量大等特点,让70.9%的经纪人看好租赁市场,认为未来在该领域大有可为。对于未来的职业抉择,84.9%的经纪人表示会坚持留守。

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